▲ 서초동 정보사터 조감도

부동산 투자는 인생의 가장 큰 재산을 움직이는 중대한 결정이다. 이 과정에서 배우자의 협력 여부가 성공과 실패를 좌우하는 주요 요인으로 작용한다. J씨 부부는 2002년 주택담보인정비율(LTV)이 80%까지 허용되던 시기를 활용해 서울 서초동 우성아파트(119.09㎡)를 2억 7,000만 원에 매입했다.

경제적 부담이 컸지만 부부는 치열한 논의 끝에 함께 이를 극복하기로 했다. 허리띠를 졸라매며 대출금 2억 1,000만 원을 갚아낸 뒤 아파트 가치는 8억 5,000만 원까지 상승했다.

이후 2009년 한강변 한신 3차 아파트로 갈아탔는데, 매도한 우성아파트의 가격은 하락하고 새로 매입한 아파트는 오히려 상승세를 보이며 성공적인 투자로 이어졌다. 부부는 투자 전 과정에서 현장을 함께 다니고 서로의 의견을 조율하며 최선의 결정을 내렸다. 경제적 이익과 함께 부부 관계의 신뢰와 협력으로 더 큰 만족감을 얻은 사례였다.

Y씨 부부는 또 다른 성공 사례다. 경제학 교수인 Y씨는 신혼 초 주식 투자로 잇따른 실패를 겪고 자산 관리를 아내에게 맡겼다. 아내는 동네 부자 엄마들에게 조언을 구하며 부동산 재테크에만 집중했다. 2000년 삼성동 아이파크(181.81㎡)를 7억 2,360만 원에 매입했고, 2011년 기준으로 가치는 28억 7,000만 원으로 상승하며 약 21억 5,000만 원의 투자 이익을 거뒀다.

뛰어난 교육환경과 편의시설, 교통 접근성을 주목한 아내의 판단이 적중한 결과였다. 은퇴 이후를 고민하던 Y씨 부부는 이후 건국대학교 인근 상가 매입 등 추가 투자로 자산을 더욱 불릴 수 있었다.

투자 과정에서 배우자의 협력은 필수적이다. 부자들은 투자 계획부터 실행까지 항상 배우자와 의견을 조율하고 서로를 격려하며 함께 도전한다. 배우자가 간과한 부분을 꼼꼼히 확인하고, 반대 의견도 수용하며 최선의 결정을 내린다. 반대로 배우자를 배제한 채 독단적으로 투자 결정을 내리는 사람들은 실패 확률이 높고, 부부 관계에도 악영향을 미친다.

나폴레옹의 말처럼 “누구나 전쟁을 계획할 수 있지만, 혼자만의 힘으로 승리할 수는 없다.” 부동산은 전 재산의 80~90%가 움직이는 중대한 결정인 만큼 배우자의 동의 없이 독단적으로 실행하면 성공하더라도 부부 관계의 신뢰를 잃을 수 있다.

부동산 투자에서 가장 든든한 조력자는 배우자다. 함께 꿈을 꾸고 계획하며 실행할 때 경제적 성공뿐 아니라 부부 간의 더 큰 유대감도 얻을 수 있다. 배우자와 함께 투자 과정을 공유하며 서로의 강점을 보완하고 약점을 채워 나가는 것이 중요하다. 또한, 투자 과정에서 발생할 수 있는 스트레스와 부담을 함께 나누며 심리적 안정감을 유지할 수 있다. 이는 장기적으로 볼 때 투자 성공뿐만 아니라 부부 관계의 지속적인 발전에도 긍정적인 영향을 미친다.

인생의 가장 큰 자산은 돈이 아니라 함께하는 배우자라는 점을 명심해야 한다. 부동산 투자는 단순한 경제적 행위를 넘어 부부 간의 신뢰와 협력, 소통을 강화하는 중요한 계기가 될 수 있다.

성공적인 투자를 위해서는 배우자와의 긴밀한 협력과 상호 존중이 필수적이며, 이를 통해 부부는 더욱 단단한 관계를 구축할 수 있다. 결국, 부동산 시장이라는 치열한 경쟁의 정글 속에서 가장 든든한 조력자는 바로 함께하는 배우자임을 잊지 말아야 할 것이다.